В доме поставили общедомовой счетчик на отопление

Счетчики на отопление — сколько это будет вам стоить и как лучше поставить

Квартирные счетчики на отопление позволяют строго отслеживать реальный расход тепловой энергии, поэтому при оплате потребленного тепла достигается значительная экономия. При установке индивидуального измерительного прибора у владельцев квартиры появляется интерес в экономном расходовании тепловых ресурсов, а также в проведении мероприятий по утеплению своего жилья. Выгода настолько очевидна, что многие задумываются о том, как поставить счетчик на отопление в своей квартире. Естественно, что волнует граждан и цена вопроса, а также срок окупаемости средств, вложенных в установку теплосчетчика.

Счетчики на отопление — сколько это будет вам стоить и как лучше поставить

Критерии выбора и стоит ли вообще его ставить?

Суть работы счетчика заключается в учете тепловой энергии путем измерения разницы температур и объема расхода теплоносителя. Существует два основных способа проведения измерений расхода: тахометрический и ультразвуковой. Под каждый их них производители выпускают разные типы бытовых счетчиков, способных вести учет тепловой энергии. Ультразвуковые модели надежнее в эксплуатации, точнее и долговечнее. Тахометрические приборы уступают по данным показателям, поэтому и дешевле.

Так сколько стоит счетчик на отопление? Цена самого измерительного прибора, включая регулирующий вентиль, фильтр и запорную арматуру, составляет в среднем около 9 000 рублей. Однако к этой сумме необходимо добавить затраты на установку измерительного оборудования, которая должна проводиться компанией, имеющей всю необходимую разрешительную документацию на осуществление данного вида услуг. Поэтому затраты возрастают до 18-20 тыс. рублей.

Важно! Обратите внимание, что счетчики на отопление в квартиру должны иметь паспорта и сертификаты, как любой другой измерительный прибор. После окончания монтажных работ счетчик обязательно пломбируют. Необходимо проводить и периодическую поверку прибора. Обычно данную операцию проводят через четыре года.

Технические ограничения

К сожалению, практически во всех домах старой постройки выполнена вертикальная система разводки отопительных труб. Это значит, что через квартиру проходит несколько стояков и ставить на каждый из них отдельный счетчик, конечно же, не выгодно. Для такой системы отопления производители измерительных приборов учета предлагают ставить распределители, осуществляющие замер расхода теплоносителя на основе разницы температур воздуха в комнате и на поверхности радиатора. Цена одного такого распределителя колеблется в пределах тысячи рублей. Затраты на монтаж могут составить 2-6 тыс. рублей в зависимости от комплектации.

Монтаж квартирного теплосчетчика

В многоквартирных домах, возводимых в последние годы, предусматривается при строительстве монтаж горизонтальной системы разводки труб отопления. Поэтому в таких квартирах ставится один теплосчетчик. Компактные модели тепловых счетчиков обычно монтируют на прямую трубу, по которой идет подача теплоносителя в квартиру. В некоторых случаях возможна и установка на обратный трубопровод.

Регистрация вашего прибора

Если тепловые счетчики на отопление устанавливает специализированная организация, занимающаяся профессионально вопросами проектирования, монтажа и последующего технического обслуживания приборов учета тепла, то ее специалисты:

  • изготовят проект;
  • проведут его согласование с организацией, отвечающей за теплоснабжение;
  • зарегистрируют установленный узел учета;
  • сдадут в эксплуатацию надзорной организации.

Что делать с показаниями?

Показания теплосчетчика снимают таким же образом, как и с электросчетчика. Далее заполняют квитанцию, в которой указывают разницу показаний и умножают ее на действующий тариф. Оплачивают в отделениях Сбербанка, указывая в качестве получателя денежных средств теплоснабжающую организацию.

Кто проводит поверку теплосчетчика?

Новый квартирный счетчик отопления должен продаваться с первичной поверкой, выполненной на заводе-изготовителе. Подтверждением проведения первичной поверки служит клеймо, специальная наклейка, соответствующая запись, указываемая как на самом приборе, так и в сопровождающей теплосчетчик документации.

Очередная поверка прибора проводится после истечения срока установленного межповерочного интервала. Для чего владелец квартиры должен обратиться:

  • в местное отделение Ростеста;
  • в коммерческую организацию, имеющую данные полномочия;
  • в сервисный центр завода-изготовителя.

Важно! Многие компании, предлагающие монтаж приборов учета, осуществляют дальнейшее техническое обслуживание. При этом проведение очередной поверки специалисты компаний берут на себя.

Критерии выбора компании для установки счетчика

При выборе компании для осуществления монтажа измерительного прибора учета тепловой энергии обратите внимание на следующие моменты:

  • бесплатный выезд инженера на объект, во время которого проводится осмотр коммуникаций и предлагается комплектация узла учета;
  • осуществление всего перечня монтажных работ, наличие в компании спецоборудования и квалифицированных специалистов;
  • наличие разрешительных документов (свидетельства, сертификаты, допуски СРО);
  • наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
  • предоставление гарантии на проводимые работы;
  • предоставление льгот отдельным категориям граждан;
  • рассрочка платежа и ее срок;
  • возможность предоставления сервисного обслуживания.

Укротить рост тарифов на услуги ЖКХ можно и нужно. Причем не жалобами в вышестоящие органы, а реальными делами, к которым и относится установка индивидуальных приборов учета. Если все граждане начнут платить по показаниям своих счетчиков, то коммунальщикам придется наводить порядок в своих хозяйствах, так как не на кого будет списывать потери. Контроль расходов и отстаивание своих интересов заставит работников ЖКХ считаться с каждым потребителем, поставляя качественную услугу.

Оплата отопления по счетчику позволяет каждому гражданину экономить семейный бюджет, направляя высвобожденные средства на другие цели. Даже установка общедомового счетчика позволяет добиться экономии при условии, что многоквартирный дом находится под управлением честной компании, грамотно направляющей денежные потоки во благо всех жителей.

Видео с подробными пояснениями по теме

Есть счетчики тепла, но за отопление начисляют по нормативу

Однажды Кот-юрист рассказывал о том, как с жильцов новостройки требуют плату за квартирные счетчики. Но добиться бесплатных счетчиков — это еще полдела. Случается так, что квартирные счетчики в доме есть, а за отопление все равно начисляют по нормативам. Разбираемся с интересной историей, которая дошла до Конституционного суда.

История

Житель города Пушкино Московской области Сергей пытался добиться от своей управляющей компании перерасчета платы за отопление. Когда дом вводили в эксплуатацию, в каждой квартире был поставлен индивидуальный счетчик учета тепловой энергии. Но позже некоторые жильцы свои счетчики поснимали. Сергей передавал в УК показания своего квартирного счетчика, но УК все равно начисляла ему плату за отопление по нормативу. На заявления о перерасчете УК не отреагировала. Не помогла Сергею и жилищная инспекция. Тогда он обратился в Пушкинский городской суд с иском к УК, но и там отказали в перерасчете ( решение от 06.04.2017 по делу №2-1406/2017 ). Московский областной суд решение оставил в силе. Сергею пришлось искать правду в Конституционном суде.

Почему так вышло?

Порядок и формулы для начисления платы за отопление прописаны во всем хорошо известном постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Там есть всего 2 варианта расчета:

  • Формулы 3, 3(1) и 3(2) — для многоквартирных домов, где есть общедомовой счетчик, но индивидуальные счетчики стоят не во всех квартирах. Объем по общедомовому счетчику разбрасывается пропорционально площади квартир либо учитывается среднемесячный объем потребления за прошлый год / норматив потребления.
  • Формулы 3(3) и 3(4) — для домов, где индивидуальные счетчики есть в каждой квартире. Плата начисляется с учетом показаний индивидуального счетчика плюс общедомовые нужды по домовому счетчику.

То есть какого-то промежуточного варианта для тех домов, где счетчики были частично демонтированы, нет.

Что решил Конституционный суд?

КС РФ согласился с Сергеем и в постановлении 30-П от 10.07.18 признал, что существующие правила начисления платы за отопление не соответствуют Конституции.

Фактически закон разрешает демонтировать у себя в квартире индивидуальный счетчик и переложить часть своих расходов на отопление на соседей.

В таком случае показания квартирных счетчиков во всем доме учитываться не будут, и показания общедомового счетчика разбросают между всеми квартирами пропорционально площади. Это при том, что по закону сейчас установка счетчиков обязательна для застройщиков, а собственники квартир обязаны их сохранять и своевременно менять.

Что дает решение КС РФ?

Самому Сергею постановление КС РФ дает право на пересмотр дела о перерасчете. Правительству и Госдуме нужно будет переписать текущие правила расчета платы за отопление. Пока законодательство не поменяют, действует временный порядок для тех домов, где при вводе в эксплуатацию или после капремонта везде были поставлены индивидуальные счетчики на тепло.

  • В квартирах, где есть счетчики, будут начислять плату по счетчикам.
  • В квартирах, которые сняли индивидуальные счетчики, будут начислять за отопление по нормативу.

Если у вас аналогичная ситуация, пишите в УК заявление о перерасчете, можно прямо со ссылкой на постановление КС, и жалуйтесь в жилинспекцию. Есть шанс, что благодаря постановлению вопросы о перерасчете начнут решаться положительно.

Просто и интересно про ЖКХ

Хотите читать новые посты Кота-юриста первыми? Подписывайтесь на мой канал в Телеграме @kotjurist , в Яндекс Дзене и во ВКонтакте .

Ссылка на основную публикацию