Демонтаж балконного окна своими руками

Как произвести правильный демонтаж балкона самостоятельно

В процессе эксплуатации балкон ветшает и невольно приходится его демонтировать. Любой из нас не согласиться с тем, чтобы это лишнее пространство просто исчезло, так как это-то место, куда можно выйти летним приятным вечеров и подышать воздухом. Хотя у многих жильцов данное пространство, чаще всего соединено с комнатой и превратилось в кабинет, спальню, оранжереею, детскую, мини-спортзал, и никто не согласиться избавиться от него полностью. Поэтому придется произвести демонтаж балкона самостоятельно или привлечь для этого специалистов.

Рассмотрим, как произвести работы по удалению старой, обведшей конструкции. Если сооружение выполнено из дерева, тогда демонтаж произвести намного легче, чем в случае, если это металлический балкон, расположенный на верхнем этаже. Перед началом процесса разборки сооружения договариваются с соседями снизу, а после начинают действовать.

Подготовительные работы

Балкон освобождают от расположенных на нем вещей: горшков с цветами, занавесей, веревок для белья. Учтите, что во время проведения работ появиться строительный мусор, поэтому для его сбора и последующего удаления запасаются плотными мешками.

В случае если около окна расположена мебель, ее убирают или накрывают полиэтиленом. Для того чтобы пол он не повредился и не запачкался, его тоже застилают. Так как после работ по демонтажу остаются старые, ненужные рамы (конечно если их не оставляют в конструкции), тогда продумывают куда их перенесут.

Как произвести работы

Данный процесс делиться не несколько этапов:

  • Демонтируют остекление;
  • Разбирают крышу;
  • Снимают ограждение и обшивку;
  • Демонтируют плиту основания и срезают арматуру.

Рассмотрим каждую операцию по — отдельности.

Этап 1

В виду того что остекление давит на основную балконную плиту, то есть оказывает некоторое давление на бетонное основание, то вначале нужно снять его. Подходов к этой работе множество, так как конструкции бывают выполнены из различного материала (дерево, пластик, алюминий).

Если окна выполнены из дерева, тогда вначале сбивают подоконник, а далее снимают створки. После этого выпиливают стойки рамы, и по периметру оконного проема остается короб. В случае если он закреплен анкерами, тогда их выбивают или выкручивают, а каркас снимают, при помощи ломика.

Если рамы выполнены из пластика, тогда вначале снимают створки. Данные работы одному выполнить трудно, поэтому на помощь зовут друга. Во время демонтажа пластикового окна, иногда створка выпадает из проема и разбивается. Поэтому для ее выставления, вначале металлическим штырем выбивают штиф, который предназначен для удерживания верхней петли, после чего вынимают створку.

Сам проем демонтировать сложно, так как при применении лома иногда появляется трещина. Поэтому выдавливание производят аккуратно и не прикладывают силу. В случае если данное окно хотят использовать повторно, тогда доверяют работу специалистам, так как они гарантируют целостность не только окна, но и стекол.

Если на старом балконе установлены алюминиевые рамы, тогда вначале снимают все крепления, а затем, применив ломик, выставляют окно, причем оно остается цельным. Для этого, поддевают профиль, делают усилие и немножко приподнимая, вдавливают внутрь квартиры.

Этап 2

После этого производят демонтаж крыши балкона, которая бывает зависимой (установлена при помощи стоек) и независимой (крепиться к стене). Во втором случае легко выполнить работы по ее удалению, конечно если она обветшала. Для этого демонтируют кровельные материалы (листы оцинкованного железа, алюминия, ондулина и др.), снимают крепления и удаляют каркас.

Если над балконом установлена так называемая «зависимая» крыша, тогда вначале удаляют отделку (листы гипсокартона, штукатурку и др.), конечно если она имеются, далее разбирают кровлю, обрезают каркас и в последнюю очередь, применив болгарку или ножовку, срезают стойки, на которых держалась вся конструкция.

Этап 3

После того, как остекление демонтировали, принимаются за балконное ограждение. Для этого снимают обшивку, работы производят в зависимости от примененного материала, при этом используют следующие инструменты:

  • топор, молоток или гвоздодер;
  • лом, монтировку;
  • болгарку или специальную ножовку.

Во время данного процесса важно чтобы кто-нибудь придерживал каркас, иначе он упадет вниз.

Этап 4

Далее принимаются разбирать плиту. Куски, расположенные между арматурными прутьями поддерживают, выбивают и заносят внутрь. Во время работы участок под балконом ограждают и следят за тем, чтобы там никого не было. Последний кусок демонтируют из помещения.

Мусор складывают в мешки, но его нельзя выбросить самостоятельно, без разрешения коммунальщиков, так как за этим могут последовать штрафы.

Последним этапом является срезание арматуры, которую демонтируют при помощи ножовки по металлу или болгарки.

В случае если данную работу трудно проделать самостоятельно, тогда вызывают специалистов, которые все сделают быстро и на высоком уровне.

Заключение

После того, как демонтаж старого балкона завершен, обдумывают, как обустроить новую и надежную конструкцию. Для монтажа сооружения можно пригласить специалистов, имеющих навыки по работе на верхнем этаже (альпинисты-монтажники), так как без соответствующей подготовки, задуманное, невозможно выполнить.

Остекление балконов и лоджий комплексно

Демонтаж остекления балкона или лоджии

Демонтаж балкона – услуга, которая мало пользуется спросом у населения. Обычно решение снести часть балкона принимают жильцы, которые на протяжении нескольких лет пытались провести реконструкцию осыпающегося балкона. С демонтажем балкона, однако, лучше не затягивать. Нередки случаи, когда балкон осыпается на тротуар частично или полностью под весом жильцов квартир, которые вышли подышать свежим воздухом.

Подготовка

В первую очередь следует заняться демонтажем старых рам на балконе. Остекление балкона, конечно же, нужно сразу же убрать, если балкон или лоджия начинает осыпаться. Ведь дополнительная нагрузка на плиту – это шанс увеличения масштабов разрушения.

Перед демонтажем старых рам балкон или лоджию следует очистить. Конечно же, нужно убрать с подоконника все горшки с комнатными цветами, убрать шторы, которые обычно украшают окна. Перед приездом рабочих необходимо также купить несколько мешков для мусора. Так как демонтаж – дело пыльное, следует всю мебель в комнате возле балкона накрыть полиэтиленом или же тканью. Опытные люди советуют застилать пленку еще и на пол, да и несколькими слоями, потому что в верхний слой после всех работ можно завернуть крупные щепки, камни или же гвозди. Проще будет все это вынести. Заранее следует решить вопрос, куда деть старые рамы – оставить их для того, чтобы поставить после установки новой плиты, или же отдать кому-либо.

Демонтаж остекления балкона

При снятии деревянных окон сначала рабочие убирают подоконник. Затем снимают створки деревянного окна и убирают крепления между рамами. Если это лоджия, и окно крепится прямо к стене, то рабочие будут разбивать откосы, убирать распорки, выкручивать анкеры из стены. Если же окно держится на поручне, то мусора будет мало – окна просто подденут ломиком со всех сторон и снимут. Обычно демонтаж деревянных окон на балкон или лоджии занимает около часа.

Если деревянное окно можно убрать с помощью подсобных рабочих, то демонтаж пластикового окна, так как пластиковые окна – устройства хитрое, следует доверить специалистам, которые их устанавливают. Рабочие сначала снимают створку. Для этого они извлекают штифт, который соединяет верхнюю петлю. При извлечении используют подходящий штырь. В это время створка может упасть, поэтому ее обычно поддерживает еще один человек.

Затем снимают оконный проем. Для демонтажа используют, также как в случае с деревянными окнами, ломик. Обычно пластиковый оконный проем ломается, поэтому использовать его вторично не получится. Однако если он был установлен непрочно, его можно сохранить. Все зависит от ловкости рук рабочих.

Иногда требуется демонтировать балкон, где используется остекление алюминием. Это специальный алюминиевый профиль, который позволяет установить раздвижные рамы. Демонтаж рам на алюминиевом профиле обычно производится без специальных инструментов – окно приподнимается и выдавливается. А уж сам профиль обычно снимается при помощи небольшого ломика после того, как вытаскивается крепление.

Услуга
Цена
Демонтаж старого остекления 250 руб/кв.м

Снятие ограждения и плиты

После полного снятия остекления следует преступить к уборке ограждения балкона или лоджии. Обычно старая обшивка прикреплена ненадежно, и рабочие будут использовать ломик, гвоздодер. Если ограждение включает евровагонку, то с ней специалистам придется повозиться. Однако умелые руки смогут убрать ее даже с сохранением целостности обшивки.

В общем, демонтаж балкона – дело не очень сложное для специалистов.

Зачастую, чтобы установить новое остекление на балкон, необходимо сначала демонтировать старое. Наша компания оказывает эту услугу вместе с остеклением балконов за умеренную плату.

Чтобы подготовиться к демонтажу, необходимо:

  • Снять шторы с окна, примыкающего к балкону и сделать проход к балкону максимально свободным.
  • Накрыть мебель и вещи от пыли и мусора – клеенкой, тканью.
  • После демонтажа понадобится вынести мусор, которого появится немало. Поэтому нужны пакеты или мешки для него.

В зависимости от того, какая конструкция была у демонтируемого остекления, работы могут занять от пары часов до целого дня. Поэтому и стоимость демонтажа определяется индивидуально. Как правило, она невелика и составляет небольшую часть от стоимости всех работ по остеклению.

Обращайтесь в компанию «СтройМонтажСервис» наши специалисты помогут демонтировать ваш балкон или окна.

Демонтаж старых деревянных окон балконов и лоджий.

Эпоха старых деревянных окон уходит в прошлое, и не для кого это уже не секрет.

К оконным конструкциям можно отнести также остеклённые балконы и лоджии. Но, со старыми светопрозрачными изделиями, установленными на балконах и лоджиях жилых домов, ситуация не так прозрачна, как с обычными окнами.

Закажите демонтаж старых конструкций балкона и установку пластиковых окон: (812) 930-45-64 .

Необходимость демонтировать старые констуркции балконов и лоджий.

Время замены старых деревянных окон приходит, когда они перестают выполнять свою прямую функцию – сбережение тепла в жилом помещении и предохранение его от различного рода атмосферных явлений.

Старые деревянные же балконы и лоджии менять, как правило, не торопятся, если нет определённых планов и задач для данных помещений. Они, просто, стоят и разлагаются, пока не начинают осыпаться и разваливаться.

Если на окна вредные факторы действуют в основном только снаружи помещения, то на конструкции, установленные на лоджиях и балконах, влага и температурные перепады разрушают древесину с обоих сторон, ускоряя процесс гниения. При этом и сами деревянные рамы, обычно, тоньше окон.

Это может привести к весьма нежелательным последствиям, таким как разрушение конструкции, и падению её составляющих вниз, где могут находиться припаркованные транспортные средства, или того хуже- люди.

Для предотвращения этих крайне нежелательных последствий, следует вовремя определить момент, когда оконные конструкции, установленные на балконе или лоджии нуждаются в демонтаже, в связи со своим неремонтнопригодным состоянием.

При производстве демонтажа, нужно обязательно огородить территорию, находящуюся непосредственно под балконом или лоджией специальной сигнализирующей лентой.

Процесс демонтажа окон балкона подчас труднее и требовательнее к аккуратности, и тщательности его производства, чем установка новых конструкций. Поэтому всем известная поговорка -“ломать- не строить!”, здесь не уместна.

Если Ваш балкон (лоджия), нуждается в демонтаже, смело обращайтесь в компанию “Окна-Найс”, и наши высококвалифицированные специалисты выполнят разбор конструкций любой сложности без нежелательных последствий.

Звоните по телефонам: (812) 930-45-64 и 8 (921) 764-45-64

Вы можете сохранить текущую страницу в социальной сети.

Возможно, Вам также будут интересны наши другие статьи про окна:

  • Статья: “Защитная пленка на окна “. Для чего нужна пленка на стеклопакете? Какие бывают виды пленок и где купить?
  • Статья: “Правильно выбрать окно “. На что нужно обращать внимание при выборе окон?
  • Статья: “Установка окна зимой “. Существует множество заблуждений касательно установки пластиковых окон зимой. Давайте рассмотрим, и разрушим их вместе!

Демонтаж подоконного блока

На сегодняшний день достаточно популярный вариант «ремонта» – это объединении лоджии (балкона) с кухней или жилой комнатой. Подобные действия, которые влекут за собой удаление подоконного блока, не являются реконструкцией, но рассматриваются как полноценная перепланировка, поэтому требуют согласования и узаконивания по всем правилам действующего законодательства.

Как осуществить демонтаж подоконного блока согласно Закону?

Итак, можно ли сносить подоконный блок? С точки зрения Закона, чтобы осуществить такие работы, требуется получить разрешение от авторов дома и МЖИ, предоставив необходимую проектную документацию, включающую теплотехнический расчет, согласно п. 3.1 Приложения 1 Постановления правительства Москвы №508. Заметим, что в чистом виде согласовать присоединение балкона (лоджии) к жилой площади или кухне НЕВОЗМОЖНО, поскольку законом предписана необходимость разграничения холодных и теплых зон.

Вследствие чего, желая обрести разрешение на снос подоконного блока, вам придется установить специальную перегородку (французское окно). Только после выполнения этого требования, снос подоконного блока будет считаться законным.

Поэтому, прежде чем убрать подоконный блок на лоджии необходимо позаботиться о грамотном оформлении всех требуемых документов, которые помогут вам узаконить будущий проект. Невыполнение этого шага грозит проблемами с:

  • продажей или сдачей жилья в аренду;
  • оформлением квартиры под залог.

Не забывайте и о том, что самовольные действия могут повлечь за собой судебные разбирательства и наложение штрафов. И, в конечном счете, вам выдадут предписание, которое обяжет вас вернуться к старой планировке квартиры.

Следовательно, чтобы реализовать проект по демонтажу подоконной зоны, не выходя за рамки Закона, вам придется установить прозрачные раздвижные двери (так называемые «французские окна»), которые послужат не только изоляцией помещения, но и сохранят прежнюю нагрузку на систему отопления.

Существует два варианта установки перегородки:

  1. На постоянной основе.
  2. Временный монтаж (лишь на момент проверки).

Но вы должны понимать, что убрав подоконную часть и установив перегородку, вы все же не избавляете себя от необходимости качественного утепления присоединяемого помещения.

Тонкости демонтажа

Итак, при условном объединении кухни или комнаты с лоджией не запрещается убирать подоконный блок, но вам все равно придется прибегнуть к французской перегородке. К тому же, если проектом задуманной перепланировки предусмотрен демонтаж подоконной тумбы, то проект должен обязательно включать в себя теплотехнический расчет, ведь при таких изменениях увеличиваются теплопотери и нагрузка на отопительную систему.

А что, если речь идет о такой перепланировке, как демонтаж подоконной части фасада? Этот вид работ также требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены. Обратите внимание, что в монолитных домах (новостройках) неохотно дают разрешение на демонтаж подоконной стены, если речь идет о фасаде здания, ведь подобные изменения «ухудшают» весь облик здания, а изначально для каждого дома продумывается индивидуальный дизайн фасада, который в будущем не должен подвергаться каким-либо изменениям.

Следующий нюанс – это желание расширить сам проем, когда помимо подоконной части сносу подвергаются и боковые простенки. Проще всего это реализовать в новых монолитных домах, где наружные стены являются не несущими. Но и тут есть свои тонкости: частичный снос не несущей стены разрешается только тогда, если ваша собственность находится не выше 7-го этажа. Это правило обусловлено противопожарной безопасностью. В панельном доме расширение дверного проема на балкон запрещено, поскольку нарушается целостность навесной панели. Если же это кирпичный дом, то снос надоконной перемычки и боковых простенков также чаще запрещен, так как в большинстве случаев наружные стены такого дома являются несущими.

В любом случае, приняв решение видоизменить свое жилище, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим доступ СРО, во избежание проблем и лишних затрат.

Категорические запреты

Согласно Закону демонтаж подоконного блока в панельных домах, которые возводились после 2006 г, недопустим, поскольку может привести к непредвиденным и даже трагическим последствиям. Причина этому – использование специальной технологии, которая предотвращает прогрессирующее обрушение, где участвует и подоконный блок.

Придется забыть и о демонтаже дверного порожка. Это табу распространяется на все виды домов (будь то монолитный, кирпичный или панельный дом). Исключений здесь нет, и не может быть.

Подобный запрет объясняется следующими причинами:

  • во-первых, в кирпичных домах порожек служит своеобразным противовесом и призван удерживать балконную плиту;
  • во-вторых, порожек может выступать неотъемлемым элементом несущей конструкции, поэтому его демонтаж недопустим;
  • в-третьих, удаление порожка в панельных домах приводит к нарушению жесткости наружной навесной панели, а также влечет за собой промерзание плитного перекрытия.

Проектировщики обращают внимание и на другую функцию порожка: он способствует уменьшению концентрации противоположных температур, поскольку служит неким барьером в точке схождения теплого и холодного воздуха.

Также в некоторых случаях можно столкнуться с запретом на демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, так как он может удерживать балконную плиту, защемляя ее. Поэтому перед проведением каких-либо работ важно проконсультироваться со специалистами! Что касается демонтажа подоконного блока в монолитном доме, то он возможен при условии сохранения порожка и соблюдении всех правил.

Стоимость услуги согласования демонтажа подоконного блока рассчитывается индивидуально для каждого случая. Цена может варьироваться в зависимости от типа дома, где находится квартира, толщины стен, района, в котором находится собственность и других условий.

Вывод:

Снос подоконного блока и объединение балкона с жилым помещением или кухней (как и любого другого холодного помещения с теплым) ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Оптимальное решение – «визуальное» объединение: снос подоконного блока с последующей установкой распашных дверей (французской перегородки). Других вариантов реализации подобной перепланировки НЕТ.

Похожие статьи

Простые советы для ремонта своими руками

Не каждый человек способен решиться на ремонт в доме своими руками. Ведь это ответственный процесс, результаты которого будут долгое время находиться перед глазами и напоминать об ошибках.
Читать дальше

Как сделать эргономичный интерьер

Благодаря использованию принципов эргономичности можно даже в самой маленькой хрущевке разумно организовать пространство и вместить все необходимые предметы.
Читать дальше

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее.
Читать дальше

Демонтаж балкона

Произвести демонтаж старого балкона часто приходится перед установкой нового остекления. В большинстве случаев демонтаж балкона подразумевает демонтаж старого остекления. В старых домах раньше устанавливали деревянные рамы, которые со временем потеряли свой лоск и защитные свойства. Чтобы установить новое металлопластиковое или алюминиевое раздвижное остекление, придётся сначала демонтировать старые деревянные рамы. Помимо демонтажа деревянных окон может понадобиться демонтаж старой крыши.

Демонтаж балкона

Демонтаж деревянных оконных рам, прикрепленных металлическим каркасом к перилам парапета

Выполненный демонтаж старых рам

Убрали рамы, демонтировали крышу над балконом, собрали весь мусор и вынесли к бакам с контейнерами

Демонтаж крыши над балконом

Снимается верхнее покрытие, затем убирается дополнительная жесткость в виде деревянных брусков и разбирается металлический каркас

Привели в порядок старый балкон

Комплекс работ проделанный на этом балконе. Разбор старых оконных рам, демонтаж крыши, уборка и вынос к контейнерам

В случае, если вы планируете дальнейшую установку остекления от пола до потолка, демонтаж балкона может производиться полностью. То есть помимо остекления, производится и демонтаж парапета. Парапет может представлять из себя как металлическую решётку, так и кирпичную кладку. В более сложных случаях также производится демонтаж парапета из бетонной плиты.

При демонтаже балкона главным условием является соблюдение техники безопасности. Обязательно ограждается территория под балконом, где производится демонтаж специальной ограничительной лентой. Это делается с целью обезопасить прохожих людей. Если демонтаж производится на высоте, монтажники обязательно должны использовать специальный страховочный трос. В особенности, если производится демонтаж балкона с крышей и парапетом.

Сколько стоит демонтировать балкон

Стоимость на демонтаж балкона зависит от сложности и объема работ. Если требуется убрать лишь старые рамы, то цена на демонтаж остекления может быть не более 5000 рублей. В случаях с демонтажем балкона с крышей также зависит от того, из какого материала изготовлен каркас. Самой дорогой работой по демонтажу является демонтаж бетонной плиты, поскольку требуется специальный инструмент, и работа занимает больше времени.

Вид работы Демонтаж цена
Демонтаж оконных рам от 300 руб/м 2
Разбор крыши над балконом от 400 руб/м 2
Спиливание пожарной лестницы от 1000 руб
Спиливание решетки от 500 руб/м 2
Укрепление парапета от 500 руб/м 2

В большинстве случаев работы индивидуальные. Стоимость демонтажа старых рам, решетчатого парапета или разбор крыши зависит от сложности работ, от высоты этажа на котором будет проходить разбор старых конструкций. Для предоставления максимально точной цены – звоните нашему менеджеру.

Вынос мусора, разбор старого остекления

Разборка старого остекления, вывоз строительного мусора.

Чистая лоджия

Увеличение светового проема, чистая лоджия.

Спиливание лестницы на лоджии

Демонтаж пожарной лестницы, спиливание по самый корень.

Увеличение площади

Спиливаем решетку,ограждение на балконах, лоджиях.

Демонтаж старого остекления – отзывы

Демонтаж старого остекления включает в себя множество правил безопасности. Ответственный подход, современное оборудование залог качественного и безопасного демонтажа на балконе старых рам, металлической крыши и спиливания парапета.

Васильева И.А.

Выражаем благодарность компании Балкон Мастер за аккуратно проведенные работы по демонтажу старого остекления на балконе. Работа была сложная. Надо было демонтировать старые деревянные окна, прогнившую крышу, убрать асфальт с плиты. Работали Павел и Данил. Все сделали быстро. Убрали за собой весь мусор.

Комендантский пр. 24.05.2016г.

Татьяна И.К.

По необходимости снести старые окна на балконе обратились в Балкон Мастер. Приехали, все довольно быстро сделали, не опоздали. К сожалению, имен монтажников не помню, но очень подкупила их вежливость и позитивность. Спасибо. (Татьяна Ивановна Кулецкая)

Пушкин ул. Ахматовская 23. Июнь 2016.

Городилов Сергей

Искал где демонтировать старое остекление на балконе. Везде либо дорого, либо общаются “на отвали” и особо не горят желанием ехать. Видимо малый объем работ не интересует. Реально получилось, что в СПб только в Балкон Мастер нашел бригаду, что спокойно выехала на демонтаж балкона по недорогой цене. Остекление тоже планирую у них заказать.

Спб. ул. Вавиловых 4к1 – 26.06.2016.

Балконный блок

Демонтаж балконного блока для объединение комнаты с лоджией.

Чистка полов

Чистка полов балкона от старой плитки, уборка, вывоз мусора.

Где заказать демонтаж балкона

Услуги по демонтажу старого остекления, крыши над балконом, парапета предоставляет компания “Балкон Мастер”.

Вы можете позвонив нам по телефону +7 (921) 36-34-32-8 ежедневно с 9:00 до 22:00. Наши менеджеры дадут вам консультацию и сразу сориентируют по стоимости. В тот же момент вы сможете сразу записаться на замер в удобное для вас время.

Благодаря собственному производству мы контролируем качество продукции на каждом этапе сборки. Опытные бригады с современным оборудованием производят монтаж с высоким качеством. Поэтому мы легко даем гарантию 3 года на все виды наших услуг.

Наше производство находится по адресу пр. Лапинский д. 1а.

Заказчикам мы предлагаем следующее:

  1. Работники выезжают бригадой в 2 человека
  2. Убираем строительный мусор
  3. Натягиваем ограничительную ленту для прохожих во время работы
  4. Используем современное оборудование
  5. Заключение договора на дому
Ссылка на основную публикацию